Atención familias que buscan la casa propia: nuevo Subsidio DS1 Tramo 4 entrega hasta $16,5 millones y confirman el día exacto para postular

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) confirmó la apertura de postulaciones para el nuevo Subsidio DS1 en su Tramo 4 desde el 17 de noviembre de 2026. Este primer llamado nacional dispondrá de 2.500 cupos para apoyar a las familias en la compra de una vivienda nueva o usada. La medida amplía el alcance del beneficio estatal hacia sectores medios con capacidad de financiamiento hipotecario.

Excepción de antigüedad y requisitos del Subsidio DS1

Para participar en esta convocatoria de noviembre, el Minvu aplicará una importante flexibilidad respecto a los llamados tradicionales. De forma excepcional, este primer proceso no exigirá que la cuenta de ahorro para la vivienda tenga 12 meses de antigüedad.

No obstante, los interesados deben contar con un ahorro mínimo de 200 UF acreditado al 30 de octubre de 2026. Además del capital previo, la cartera habitacional exige cumplir con las siguientes condiciones generales:

• Edad e identificación: Tener 18 años o más y poseer cédula de identidad vigente o residencia definitiva en el país.
• Calificación socioeconómica: Pertenecer hasta el 90% del Registro Social de Hogares (RSH).
• Respaldo financiero: Contar con capacidad para acceder a un crédito hipotecario complementario en una entidad financiera.

Montos de aporte y zonas extremas del Subsidio DS1

El nuevo tramo de esta política habitacional entrega un aporte fiscal base de 400 UF, cifra equivalente a unos $16,5 millones. Dicho financiamiento permite adquirir inmuebles nuevos o usados que tengan un valor tope de 4.000 UF en la mayor parte del territorio nacional.

Sin embargo, el programa establece condiciones diferenciadas para las zonas extremas y territorios especiales que definió el ministerio. En esas localidades, el subsidio sube a 550 UF para la compra de viviendas de hasta 4.500 UF.

Este límite especial de 4.500 UF regirá en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén y Magallanes. Asimismo, el beneficio diferenciado incluye a la provincia de Palena y a la isla de Chiloé, en la Región de Los Lagos.

Claves para realizar el trámite en noviembre

Quienes cumplan con las exigencias podrán ingresar su solicitud a través de las plataformas digitales del ministerio a partir del 17 de noviembre. Para realizar el trámite en línea, los postulantes necesitan contar con su ClaveÚnica activa y verificar la información de su cuenta bancaria.

De igual forma, los interesados pueden consultar los detalles del proceso en el portal de ChileAtiende o en las oficinas del Serviu de cada región. Con esta convocatoria, el nuevo tramo del Subsidio DS1 busca impulsar el acceso a la vivienda propia antes del cierre de 2026.