El Subsidio DS-19 es uno de los beneficios con mayor demanda dentro del Ministerio de Desarrollo Social. El aporte también llamado “Programa de Integración Territorial”, brinda financiamiento para que los usuarios puedan adquirir una vivienda propia.
Lo que diferencia a este programa del Minvu de otro subsidios, es que el DS-19 busca localizar domicilios en barrios con buena ubicación y cercanos a servicios.
Asimismo, las viviendas deben tener ciertos estándares de calidad en cuanto a diseño, áreas verdes y equipamiento, según consigna En Cancha.
Es importante resaltar que existen dos tipos de postulación al DS49. Una es para la población vulnerable, mientras que la segunda es para la clase media. Dicho esto, los requisitos sufren modificaciones de acuerdo a la situación socioeconómica del beneficiario.
Subsidio DS-19: Requisitos básicos a cumplir
- Ser mayor de 18 años.
- Contar con su cédula de identidad vigente.
- Postulan con un ahorro mínimo de 30 UF (aprox. $850.000).
- El ahorro debe estar depositado según la fecha y hora que se indique.
- La cuenta de ahorro para la vivienda debe tener 12 meses de antigüedad o no podrán postular.
- Llamado para todos los títulos.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del RSH, del título de subsidio al que van a postular.
¿Quiénes pueden optar por el beneficio?
Familias de sectores vulnerables que cuenten con certificado de subsidio y que no registren deuda hipotecaria que cuenten con:
- Fondo Solidario de Vivienda (DS 174 o DS 49) para familias vulnerables.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1.
- Programa de Segunda Oportunidad.
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
- En este caso, el subsidio aplica para viviendas por un valor máximo de 1.100 UF.
Familias de sectores medios que cuenten con certificado de subsidio y que registren deuda hipotecaria podrán acceder si cuentan con alguno de los siguientes beneficios:
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1.
- Para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 2.
- Dirigido a familias de sectores medios DS1 Título II.
- Permite la compra de una vivienda entre 1.200 y 2.200 UF.
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De igual forma, podrán postular familias que sin certificado de subsidio y con deuda hipotecaria, que cumplan con los siguientes requisitos:
- Contar con ahorro mínimo familiar.
- Estar dentro del 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No disponer de una propiedad ni el postulante, ni su cónyuge, conviviente civil o integrantes de su grupo familiar declarado.
- Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta 2.200 UF.
Valores que entrega el Subsidio DS-19
Aquellos que obtengan el DS19, podrán comprar una de las viviendas disponibles dentro de los proyectos inmobiliarios adscritos al Minvu. El valor total será de 1.100 UF, alrededor de 32 millones de pesos.
Existe una excepción si no hay casas libres por el monto anterior. En este caso, se podrá optar por una de hasta 1.400 UF.
Ahora, el valor máximo será de hasta 1.200 UF en las siguientes regiones: Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena; Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández.
Sigue estos pasos para postular
Los usuarios podrán solicitar el DS-19 directamente con alguna de las inmobiliarias que mantengan convenio con el Minvu. Luego visita la sala de ventas del proyecto inmobiliario que hayas elegido y verifica que tenga cupos disponibles.
Finalmente puedes realizar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto. Una vez confirmada la reserva, debes solicitar el comprobante de inscripción al proyecto.
Si estás interesado en solicitar el Subsidio DS-19 para una vivienda propia, puedes acceder al siguiente enlace.
