Es entregado entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) en conjunto a diversas inmobiliarias asociadas.
El Subsidio DS19 o Subsidio de Integración Social y Territorial, tiene como objetivo ayudar a las familias de diferentes realidades socioeconómicas a adquirir su primera vivienda, mientras cumplan los requisitos.
Es entregado entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) en conjunto a diversas inmobiliarias asociadas, otorga hasta más de $35 millones para adquirir un hogar.
Existen tres maneras de acceder a esta ayuda, la que está dirigida al 90 % más vulnerable del Registro Social de Hogares: con crédito hipotecario, sin crédito hipotecario y sin subsidio base.
¿Cuáles son los requisitos para el Subsidio DS19?
Para poder optar a este beneficio, se deben cumplir los siguientes requisitos mínimos:
- Ser mayor de 18 años y tener una cédula de identidad vigente.
- Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda, el que varía entre las 20 y 80 UF ($677.945 a $2.711.780).
- Pertenecer hasta el 90% del Registro Social de Hogares (RSH).
- No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
- Asimismo, dependiendo de la forma en la que decidas acceder a este beneficio, existen requisitos específicos.
Sin deuda hipotecaria
Puedes obtenerlo a través de los siguientes subsidios:
- Fondo Solidario DS174 o DS49
- DS1 Tramo 1 (ex Título I – tramo 1) Subsidio Sectores Medios
- Segunda Oportunidad (2013)
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014
En este caso, el máximo valor que puede tener la vivienda es de 1.100 UF ($37.286.986) y no te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Con deuda hipotecaria
Si estás en esta circunstancia, los subsidios con los que puedes acceder son estos:
- DS 1 Tramo 1 (ex Título I – tramo 1): Solo en caso de no existir cupo para viviendas de 1100 UF, puede optar por alguna de hasta 1.400 UF ($47.456.164 CLP).
- DS 1 Tramo 2 (ex Título I – tramo 2) y DS 1 Tramo 3 (ex Título II): Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF ($74.573.972 CLP).
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Si aún no tengo subsidio
Para este caso, los requisitos son los siguientes:
- Tener ahorros en una cuenta de ahorro para la vivienda.
- Pertenecer hasta el 90 % en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
Con este modo, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF ($74.573.972 CLP), y sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo postulo al Subsidio DS19?
Para obtener el Subsidio DS19 no es necesario postular a través de ninguna plataforma, ya que este beneficio se solicita directamente con alguna de las inmobiliarias que tengan convenio con el Minvu.
Deberás seleccionar algún proyecto que te interese y contactarte para organizar una visita a la sala de ventas, consultando además si aún hay cupos para adquirir el subsidio. En caso de que haya disponibilidad, tendrás que gestionar la reserva de la vivienda seleccionada y solicitar el comprobante de la inscripción al proyecto.
¿Qué montos entrega este aporte?
Dependiendo de donde vivas, podrás acceder a los siguientes montos:
- Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.456.164), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($37.286.986).
- Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($44.066.438), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.897.260).
¿Qué inmobiliarias están adscritas a este beneficio?
Es bastante amplia la cantidad de empresas que ofrecen la posibilidad de otorgar el Subsidio DS19. A continuación, te presentaremos una lista con algunas de ellas:
- Socovesa.
- Maestra.
- PY.
- Ecasa.
- La Cruz.
- Pacal.
- MDA.
- Isiete Grupo.
- Koyam.
- Sigma.
- Playa Mansa.
- Noval.
- CISS.
- Nueva Vida.
- Icuadra.
- Inespa.
Para conocer todas las inmobiliarias adscritas a este beneficio, puedes revisar el portal Usa Tu Subsidio, donde tendrás la opción de buscar por tipo de propiedad, región, comuna y/o tipo de subsidio.