El Ministerio de Vivienda y Urbanismo se encarga de entregar diversas ayudas económicas para que las personas puedan obtener su primer hogar propio, uno de estos es el Subsidio DS19.
Las familias que pertenezcan al 90 % más vulnerable del país, según el Registro Social de Hogares, pueden acceder a montos dependerán de la región en la que vivan, pero que superan los $30 millones.
El total que se puede acceder con este subsidio habitacional en las inmobiliarias con convenio con el Minvu dependerá de donde se viva:
- Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($36.954.038).
- Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.594.580).
¿Qué se necesita para acceder al Subsidio DS19?
Si quieres postular a este beneficio, es importante que primero te asegures de cumplir con: ser mayor de edad, tener una cédula de identidad vigente, contar con un ahorro entre las 20 UF ($680.000) y 80 UF ($2.725.000), no tener una propiedad y pertenecer al 90 % del RSH.
Asimismo, dependiendo del tipo de solicitante se te pedirán los siguientes requisitos:
Sin deuda hipotecaria:
- Fondo Solidario DS174 o DS49.
- DS1 Tramo 1 (ex Título I – tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
En este caso, el máximo valor que puede tener la vivienda es de 1.100 UF ($36.954.038) y no te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Con deuda hipotecaria:
- DS 1 Tramo 1 (ex Título I – tramo 1): Solo en caso de no existir cupo para viviendas de 1100 UF, puede optar por alguna de hasta 1.400 UF ($47.032.412).
- DS 1 Tramo 2 (ex Título I – tramo 2) y DS 1 Tramo 3 (ex Título II): Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF ($73.908.076).
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Si aún no tengo subsidio:
- Tener ahorros en una cuenta de ahorro para la vivienda.
- Pertenecer hasta el 90 % en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
A través de este modo, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF ($73.908.076), y sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo puedo postular al subsidio?
En el caso que cumplas los requisitos y quieres obtener el beneficio, hay que saber que no se puede postular, ya que se solicita directamente a la inmobiliaria que tenga convenio con el minvu y para ello debes seguir los siguientes pasos:
- Seleccionar un proyecto que te interese y adecue a lo que planeas gastar.
- Contactarte con la inmobiliaria y organizar una visita a la sala de ventas.
- Confirmar si aún hay cupos para adquirir el beneficio.
- Gestionar la reserva de la vivienda seleccionada.
- Solicitar el comprobante de inscripción al proyecto.
