Es aconsejable que las personas interesadas realicen el proceso de solicitud de los beneficios con antelación, debido a que puede ser necesario presentar ciertos documentos para completar el proceso.
En la actualidad, hay subsidios habitacionales relevantes que aceptan postulaciones para familias que cumplan con los requisitos correspondientes para obtener una casa propia o para arrendatarias.
Aunque en la mayoría de los beneficios todavía hay suficiente tiempo para hacer la solicitud, es recomendable realizar el proceso con anticipación, ya que es posible que se soliciten ciertos documentos a los interesados.
¿Qué beneficios para la vivienda tienen postulaciones abiertas?
Garantía estatal del 10%
El Gobierno implementó el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) con el fin de simplificar el proceso de otorgamiento de créditos hipotecarios a las familias por parte de los bancos, y esta solicitud puede ser realizada hasta el 3 de abril de 2024.
Con esta medida, se garantiza hasta el 10% del valor de la vivienda que se desee adquirir, independientemente de si es nueva o usada. De esta manera, las entidades bancarias cubren hasta el 90% del costo de la propiedad con un préstamo hipotecario.
Para solicitar este beneficio en uno de los nueve bancos que lo ofrecen, se deben cumplir ciertos requisitos, como primer paso:
- Ser persona natural (no empresa, fundación, corporación, entre otros).
- Que el hipotecario sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla.
- No contar con una propiedad habitacional.
- Que el valor de la vivienda no supere las 4.500 unidades de fomento.
- No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal previo para el financiamiento de la vivienda.
- No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
- Que no haya sido beneficiado anteriormente del Fogaes.
- Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución.
Subsidio de arriendo
Las familias que están en el 70% de vulnerabilidad, de acuerdo con el Registro Social de Hogares, pueden postular al Subsidio de Arriendo, a través del sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), antes del 14 de julio.
Este beneficio entrega un aporte mensual de 170 UF (aproximadamente $6,1 millones), con un límite máximo, para que las familias complementen el pago del arriendo de su vivienda.
¿Cómo saber si me corresponde el Subsidio DS49 y cuánto dinero entrega?
Los beneficiarios deben pagar una parte del arriendo, mientras que el subsidio cubre el resto, lo que puede ser utilizado durante un máximo de ocho años, de manera consecutiva o fragmentada.
Llamados especiales Subsidio DS49 sin crédito hipotecario
El Subsidio DS49 o Fondo Solidario de Elección de Vivienda es un importante beneficio que permite a las familias más vulnerables acceder a la casa propia sin tener que solicitar un crédito hipotecario.
Actualmente, hay varios llamados especiales del subsidio disponibles para postulaciones colectivas en diferentes regiones del país.
La mayoría de estos procesos de postulación estarán vigentes hasta finales de este año, aunque algunos tienen fecha de cierre a mitad de 2023.