Conoce los montos, tramos y requisitos para postular al Subsidio DS1, destinado a familias de clase media que buscan su casa propia.
El sueño de la casa propia sigue siendo un objetivo fundamental para muchas familias chilenas, y el Subsidio DS1 para sectores medios es una herramienta estatal pensada justamente para facilitar ese camino. Este beneficio entrega apoyo económico a personas de clase media que desean comprar una vivienda, ya sea nueva o usada.
Uno de los aspectos más relevantes de este subsidio es que se divide en tres tramos, dependiendo del valor de la vivienda y la situación socioeconómica del postulante.
¿Cómo se distribuye el Subsidio DS1?
Los montos y condiciones del subsidio varían según el tramo al que se postule, considerando factores como el precio del inmueble, el ahorro disponible y el porcentaje de vulnerabilidad según el Registro Social de Hogares (RSH).
Tramo 1: Para familias de mayor vulnerabilidad
-
Valor máximo de la vivienda: hasta 1.100 UF, y hasta 1.200 UF en zonas del extremo norte, o 1.200 a 1.300 UF en el extremo sur e insular.
-
Monto del subsidio: hasta 600 UF, y hasta 750 UF en zonas extremas.
-
Ahorro mínimo exigido: 30 UF.
-
RSH requerido: hasta el 60%, o 90% en el caso de adultos mayores.
Tramo 2: Apoyo para viviendas de valor intermedio
-
Valor máximo de la vivienda: hasta 1.600 UF, o hasta 1.800 UF en zonas extremas.
-
Subsidio entregado: entre 250 y 550 UF (zonas regulares), hasta 700 UF en zonas extremas.
-
Ahorro mínimo exigido: 40 UF.
-
RSH requerido: hasta el 80%, o 90% para adultos mayores.
Tramo 3: Para quienes buscan viviendas de mayor valor
-
Valor máximo de la vivienda: hasta 2.200 UF, y hasta 2.600 UF en regiones extremas.
-
Monto del subsidio: entre 250 y 450 UF en zonas regulares, y hasta 550 UF en regiones extremas.
-
Ahorro mínimo exigido: 80 UF.
-
Requisito RSH: estar inscrito, sin límite de porcentaje.
Requisitos generales para postular al Subsidio DS1
Además del ahorro y los tramos mencionados, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) exige cumplir con otras condiciones importantes:
Requisitos básicos:
-
Tener 18 años o más al momento de postular.
-
Contar con Cédula de Identidad chilena vigente.
-
En el caso de personas extranjeras, se exige cédula para extranjeros vigente con residencia definitiva.
-
-
Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje socioeconómico correspondiente al tramo al que se postula.
-
Mantener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
-
Para este proceso 2025, la cuenta debió abrirse antes del 30 de abril de 2024.
-
-
Tener el ahorro mínimo depositado al 30 de abril de 2025, es decir, el último día hábil del mes previo al proceso de postulación.