El Subsidio DS49 se ha convertido en una de las ayudas habitacionales más importantes para familias que no son dueñas de una vivienda y que presentan algún grado de vulnerabilidad social. Este beneficio permite comprar una casa o departamento construido sin adquirir una deuda hipotecaria, lo que lo hace especialmente atractivo para miles de hogares en Chile.

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el subsidio también entrega la opción de integrarse a proyectos habitacionales incluidos en la nómina del Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU).

¿Cuál es el ahorro mínimo que exige el subsidio DS49?

Uno de los requisitos clave para postular al DS49 es contar con un ahorro mínimo de 10 Unidades de Fomento (UF). Este monto debe estar depositado a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.

Además, quienes deseen acceder al beneficio deben cumplir con estas condiciones básicas:

• Tener 18 años o más.

• Contar con cédula de identidad vigente.

• En el caso de personas extranjeras, presentar cédula de identidad con certificado de permanencia definitiva.

Requisitos sociales para postular al DS49

El subsidio está dirigido a familias en situación de mayor vulnerabilidad. Por eso, los postulantes deben estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer al 40% más vulnerable de la población.

Otro punto importante es que se debe acreditar un grupo familiar. En general, no pueden postular personas solas, salvo en casos específicos como:

• Adultos mayores

• Personas viudas

• Personas con discapacidad

• Personas indígenas

• Personas reconocidas en el Informe Valech

¿Cómo funciona el financiamiento del subsidio DS49?

Para financiar la vivienda, se consideran tres componentes principales:

1. Ahorro del beneficiario (mínimo 10 UF).

2. Aporte del Estado, que incluye el subsidio base y eventuales subsidios complementarios.

3. Aportes adicionales, en caso de ser necesarios.

El Estado entrega un subsidio base de 314 UF, monto que puede variar dependiendo de la ubicación de la vivienda y de las características del grupo familiar, lo que permite acceder a subsidios complementarios.

Una oportunidad real para acceder a la casa propia

El Subsidio DS49 representa una alternativa concreta para acceder a la vivienda propia sin endeudarse, especialmente para familias que no califican para créditos hipotecarios tradicionales.

Por eso, si cumples con los requisitos y estás dentro del tramo de vulnerabilidad exigido, revisar tu ahorro y mantener actualizados tus datos en el RSH puede ser el primer paso para cumplir el sueño de la casa propia.