El Subsidio DS19 permite a las familias acceder a la compra de una vivienda propia para uso residencial.
En comparación con los otros subsidios, el DS19 no excluye la compra de viviendas usadas, que cuenten con mejores conexiones, ubicación, áreas verdes y edificación, por lo que el monto del aporte estatal es superior.
Es válido mencionar que existen dos modalidades para la postulación al DS19. Estas difieren entre familias vulnerables y de sectores medios, para lo cual existen distintos requisitos y también distintos valores a obtener.
Con este beneficio puedes adquirir una de las casas disponibles en los distintos proyectos inmobiliarios adscritos en convenio con el Minvu por un valor total de 1.100 UF
No obstante, en caso de no existir casas por este monto, se puede optar a una de hasta 1.400 UF.
El valor máximo puede llegar hasta las 1.200 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández.
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¿Cuáles son los requisitos para postular al DS-19?
- Tener más de 18 años de edad
- Poseer su cédula de identidad vigente.
- Postulan con un ahorro mínimo de 30 UF (aprox. $850.000).
- El ahorro debe estar depositado según la fecha y hora que se indique.
- La cuenta de ahorro para la vivienda debe tener 12 meses de antigüedad o no podrán postular.
- Llamado para todos los títulos.
- Haberse inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No haber superado el porcentaje de calificación socioeconómica del RSH, del título de subsidio al que van a postular.
¿Quiénes pueden optar a este subsidio?
- Familias de sectores vulnerables que cuenten con certificado de subsidio y que no registren deuda hipotecaria que cuenten con:
- Fondo Solidario de Vivienda (DS 174 o DS 49) para familias vulnerables.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1.
- Programa de Segunda Oportunidad.
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
- En este caso, el subsidio aplica para viviendas por un valor máximo de 1.100 UF.
De mismo modo, las familias de sectores medios que cuenten con certificado de subsidio y que registren deuda hipotecaria podrán acceder si cuentan con alguno de los siguientes beneficios:
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 2.
- y subsidio para familias de sectores medios DS1 Título II.
- Permite la compra de una vivienda entre 1.200 y 2.200 UF.
Igualmente, podrán postular familias que sin certificado de subsidio y con deuda hipotecaria, que cumplan con los siguientes requisitos:
- Contar con ahorro mínimo familiar.
- Estar dentro del 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No disponer de una propiedad ni el postulante, ni su cónyuge, conviviente civil o integrantes de su grupo familiar declarado.
- Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta 2.200 UF.
¿Cómo postular al DS19 para comprar una vivienda propia?
- Se postula directamente con alguna de las inmobiliarias que mantengan convenio con el Minvu.
- Tras la visita la sala de ventas del proyecto inmobiliario que hayas elegido y verifica que tenga cupos disponibles.
- Por último gestiona la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
- Una vez gestionada la reserva, debes solicitar el comprobante de inscripción al proyecto.
