Muchos factores deben ser evaluados a la hora de comprar una vivienda, las entidades financieras te pedirán un sinfín de requisitos para otorgar un crédito hipotecario, los que en los últimos días se han encarecido con aumento del IPC en 1,3% y la presión que ejercen los retiros de fondos de la AFP con mayor circulante en el mercado.
Según los datos del Banco Central, los préstamos de este tipo han experimentado un alza en sus tasas de interés en un 3,6% en octubre, tres décimas más que en septiembre, cuando esta fue 3,3% de septiembre, detalla En Cancha.
Lo que implica que han llegado a su nivel más alto desde enero de 2017 cuando anotaron la misma cifra, quedando a una décima de septiembre de 2016 (3,7%).
¿Cómo puedo simular un crédito hipotecario?
En el portal de Educa hay un simulador de crédito hipotecario habilitado por la Comisión para el Mercado Financiero y que te permite ver en línea cuánto pagarías por un crédito con las tasas actuales.
Lee también: Cuenta Rut: Revisa cómo renovar la tarjeta de Banco Estado y haz que llegue a tu domicilio
Para ello, debes ingresar algunos datos para verificar que seas tú y luego seguir los siguientes pasos:
- Expresar el monto del crédito en UF o en pesos.
- El total del monto a solicitar.
- Plazo de los años en que estimas pagarlo.
- Finalmente hacer click en “Simular”.
Datos que debes considerar para simular tu crédito hipotecario
- Este ejercicio de simulación se ofrece solo a modo informativo y las tasas son referenciales, ya que no se hace un análisis crediticio del solicitante. Por lo mismo, los resultados no constituyen una oferta de producto de parte de ninguna entidad.
- Cada institución evalúa el riesgo crediticio de sus clientes por lo que debes consultar en cada una para conocer las condiciones y características de sus productos.
- Puedes visitar el sitio web CMF Educa para saber más acerca de créditos hipotecarios y como comparar entre ellos.
- Lo que no debes olvidar al simular tu crédito hipotecario.
- Recomendaciones de Uso.
- Asegurarte de conocer con exactitud los datos solicitados, ya que de ello depende la calidad del resultado que obtenga.
- Recordar que hay otros costos asociados a un crédito hipotecario como impuestos, gastos notariales y cualquier otro ítem pactado por las partes, que no se incluyen en el monto solicitado en el crédito.
- Consultar con el banco las dudas acerca del crédito hipotecario.
- Si estás pensando en prepagar, refinanciar o portar un crédito hipotecario, solicita la tabla de desarrollo, el certificado de liquidación (en caso de portabilidad) y la liquidación de prepago de su crédito en el Banco donde actualmente tiene su hipotecario.
