El Subsidio DS49 es un aporte habitación del Minvu que ayuda a las familias con la compra de vivienda sin necesidad de un crédito hipotecario.

El aporte esta orientado a las familias que no tienen vivienda y vivan aen situación de vulnerabilidad social.

¿Cuántas UF entrega este beneficio?

El Estado entrega el aporte compuesto de 314 UF ($9,6 millones aproximadamente), el cual puede aumentar según la ubicación de la vivienda.

Meganoticias detalla que a esta suma se le agregan subsidios complementarios, dependiendo de las características del grupo familiar que postula y de la vivienda que se busca comprar.

En general, los montos son:

• Subsidio base desde 314 UF (varía según la comuna donde se ubica la vivienda).

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Subsidios complementarios (según características de la vivienda y el grupo familiar):

• Localización (zonas urbanas): 200 UF ($6,1 millones aproximadamente).
• Factibilización (zonas rurales): 120 UF ($3,6 millones aproximadamente)
• Densificación en altura (desde tres pisos): 110 UF ($3,3 millones aproximadamente).
• Discapacidad (obras especiales en la vivienda): 20 u 80 UF ($611 mil o $2,4 millones).
• Superficie adicional (viviendas construidas sobre 37,5 m2): hasta 50 UF ($1,5 millones).
• Premio al ahorro adicional (más de 10 UF al momento de postular): hasta 30 UF ($917 mil aproximadamente).

El Subsidio DS49 permite que las familias compren una vivienda de hasta 950 UF, es decir, un monto cercano a los $29 millones, sin tener que recurrir a una deuda hipotecaria.

¿Cuáles son los requisitos?

Los requisitos para postular al Subsidio DS49 son:

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población.
• Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales) excepto los Adultos Mayores, viudos/as o aquellas que tengan un grado de discapacidad (acreditada ante el COMPIN), calidad de indígenas o sean reconocidas en el Informe Valech.
• Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 10 UF ($305 mil, aproximadamente), a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.

Las postulaciones individuales para este subsidio aún no se han habilitado, pero actualmente están vigentes las postulaciones del llamado especial para la construcción en nuevos terrenos.