Los créditos hipotecarios cuentan con varios perfiles a cumplir para que sean otorgados, entre ellos clientes con altas rentas y de buen perfil de riesgo.
Las restricciones no son tan flexibles como lo eran antes, debido a que el aumento de la inflación y la respectiva alza de la tasa de interés han dificultado el acceso a la ayuda crediticia.
Ciertos bancos ya no entregan hipotecarios a 30 años, pues han acortado el plazo de financiamiento incluso a 15 años. Así que la cantidad de dividendos a pagar disminuye, pero el valor de cada cuota puede alcanzar cifras millonarias.
¿Qué requisitos pide el banco para tener el Crédito Hipotecario?
- Tener más de 18 años, aunque algunos bancos que sea más de 21 años.
- Ser chileno o extranjero con residencia definitiva en el país.
- No estar en Dicom, y tener buenos antecedentes comerciales.
- Tener por lo menos, un año de antigüedad laboral o inicio de actividades, en el caso de ser independiente.
- Manejar una renta que permita costear el dividendo, el que no puede ser mayor al 25% de la renta.
- Tener ahorros para abonar un porcentaje del pie, el cual puede ser 10%, 20%, 30% o más.
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¿Qué sueldo se pide para financiar un Crédito Hipotecario?
Según consignó Meganoticias, un análisis que hizo Inversión Fácil sobre los bancos, con un pie del 20%, se exige un sueldo que permite financiarlo por 20 años, el cual depende del valor de la propiedad.
