La aspiración de tener una vivienda propia es compartida por numerosas familias, y consciente de esta necesidad, el Estado ofrece una variedad de beneficios habitacionales diseñados para facilitar este objetivo.

Uno de estos beneficios es el Subsidio DS1, creado para respaldar la construcción de la primera vivienda, ya sea en un terreno propio o en uno con una vivienda existente, con un tamaño máximo de 140 metros cuadrados.

Este subsidio se divide en dos tramos principales: el Tramo 2 y el Tramo 3. Aquellos interesados en acceder a este subsidio para construir su hogar pueden encontrar todos los detalles pertinentes a continuación.

Descubre los montos que ofrece el subsidio en los tramos 2 y 3 para la construcción de la primera vivienda

La asignación de fondos de este subsidio, además de estar determinada por el tramo, varía según la región donde se llevará a cabo la construcción del hogar. A continuación, se detalla la información:

REGIÓN	MONTO UF DEL SUBSIDIO	RANGO UF DE LA VIVIENDA	TRAMO
Coquimbo hasta Los Lagos	570 a 600 UF (de $21.131.068 a $22.243.230)	Hasta 1.600 UF	2
Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé	400 UF 700 UF (de $21.131.068 a $25.950.435)	Hasta 1.600 UF	2
Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández	570 a 750 UF (de $21.131.068 a $27.804.037)	Hasta 1.600 UF	2
Coquimbo hasta Los Lagos	400 UF ($14.828.820)	Hasta 2.200 UF	3
Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé	500 UF ($18.536.025)	Hasta 2.200 UF
Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández	550 UF ($20.389.627)	Hasta 2.200 UF	3

¿Quiénes pueden optar por los tramos 2 y 3 del Subsidio DS1 para la construcción de viviendas?

Para acceder a la construcción de una vivienda, se deben cumplir ciertos requisitos básicos.

PREGUNTAS FRECUENTES	REQUISITOS
¿Cuál es la edad mínima requerida para acceder al subsidio?	18 años.
¿Qué documento de identificación se necesita para postular?	Cédula Nacional de Identidad Vigente.
¿Qué documentación deben presentar las personas extranjeras?	Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado para acreditar la Permanencia Definitiva.
¿Cuál es la antigüedad mínima requerida en una cuenta de ahorro para la vivienda?	12 meses.
¿Qué se debe demostrar respecto al ahorro exigido en la cuenta para la vivienda?	Que el ahorro esté depositado en la cuenta para la vivienda.
¿Qué condición socioeconómica no se debe superar según el Registro Social de Hogares (RSH)?	No superar el tramo de calificación socioeconómica establecido por tramo
¿Cuáles son los requisitos para postular colectivamente?	– Tener un mínimo de 2 integrantes. – Postular a través de una Entidad Patrocinante.
¿Qué opciones se tienen para acreditar la disponibilidad de un terreno?	Inscripción del sitio a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil, entre otras opciones.
¿Qué certificados se necesitan relacionados con la factibilidad de servicios para la vivienda?	Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios.

Sin embargo, es importante destacar que existen requisitos específicos para cada tramo de postulación al Subsidio DS1. A continuación, se presenta el detalle:

TRAMO 2	TRAMO 3
Monto ahorro mínimo	30 UF	50 UF
Límite máximo de calificación en el RSH	Hasta 80%. Para adultos mayores hasta 90%.	Hasta 90%. Si superan el 90%, el ingreso familiar mensual no debe superar $1.775.484 (unipersonal), $2.485.678 (dos integrantes), $2.769.755 (tres integrantes) y $3.053.833 (cuatro o más integrantes).

¿Desde cuándo se puede postular a este beneficio?

Aunque el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) aún no ha anunciado oficialmente las fechas de postulación para el subsidio habitacional DS1 del año 2024, se prevé que sigan el mismo calendario de los últimos dos años.

En el proceso del año pasado, la solicitud se inició durante la tercera semana de abril, específicamente el día 19 de dicho mes.