Los adultos mayores que sean propietarios de bienes raíces habitacionales tienen la posibilidad de acceder a un beneficio que reduce el pago de contribuciones. Esta ayuda está destinada a quienes se encuentran en situación de vulnerabilidad económica y cumplen con ciertos requisitos establecidos por la ley.

¿En qué consiste el beneficio?

La rebaja permite descontar el pago de las dos últimas cuotas del segundo semestre y las dos primeras del primer semestre del año siguiente. El monto de la rebaja dependerá del nivel de ingresos anuales del adulto mayor.

Montos de la rebaja

• 100% de descuento: si los ingresos anuales son iguales o inferiores a 13,5 UTA (equivalente a $11.220.957 a septiembre de 2025).

• 50% de descuento: si los ingresos anuales superan las 13,5 UTA y son iguales o inferiores a 30 UTA ($24.935.460).

Requisitos para acceder a la rebaja

• Tener al menos 60 años en el caso de las mujeres y 65 en los hombres, cumplidos al 31 de diciembre del año anterior a la solicitud.

• El inmueble debe estar inscrito a nombre del adulto mayor, de su cónyuge o conviviente civil, o de los hijos que heredaron a un cónyuge fallecido.

• El bien raíz debe ser habitacional y no agrícola.

• El avalúo fiscal del inmueble no puede superar los $215.857.004 (al 1 de julio de 2024).

• Si el contribuyente posee más de una propiedad, la suma de los avalúos no puede exceder los $288.371.466.

Cómo realizar la solicitud

Paso 1: Ingreso al sistema

• Ingresar con RUT y clave tributaria al sitio del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Registrar un correo electrónico para recibir notificaciones, requisito indispensable para continuar.

Paso 2: Selección de propiedad

• Mis Propiedades: si solicita el beneficio por un inmueble propio.

• Otras Propiedades: si el dueño es otra persona.

• Nuevo Propietario: si la compra aún no está actualizada en el sistema.

• Derechos sobre Propiedades: si pertenece a una comunidad y posee un porcentaje.

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Paso 3: Completar la solicitud

• En la sección Ingresar Motivo de la Solicitud, elegir el grupo “Rebaja de Contribuciones para Adulto Mayor” y en materia “Rebaja Adulto Mayor: Solicitud, Revisión, o Rechazo”.

• Adjuntar los documentos obligatorios (comprobante de ingresos, declaración notarial u otros antecedentes).

• Detallar la situación personal en Fundamentos de la solicitud.

• Finalmente, presionar Grabar y Enviar.