El Subsidio al Dividendo es una ayuda estatal que busca aliviar la carga mensual de las familias que adquieren una vivienda con crédito hipotecario. Este beneficio no se entrega como dinero directo, sino que aplica una rebaja del 0,6% en la tasa de interés del préstamo, reduciendo el valor del dividendo que se paga cada mes.

¿Cómo funciona el beneficio?

A diferencia de otros aportes, el subsidio actúa directamente sobre el financiamiento del inmueble. De esta forma, las familias reciben un alivio económico sin necesidad de realizar trámites adicionales o postulaciones complejas.

Además, el programa incluye una garantía estatal que cubre hasta el 60% del valor de la vivienda, lo que disminuye el riesgo para los bancos y permite que más personas puedan acceder a un crédito hipotecario.

Requisitos para acceder al Subsidio al Dividendo

Para optar a este beneficio, los interesados deben cumplir con las siguientes condiciones:

• Ser persona natural (no aplica para empresas).

• La vivienda debe ser nueva y tener un valor máximo de 4.000 UF.

• Si se trata de una promesa de compraventa, esta debe haber sido firmada a partir del 1 de enero de 2025.

Quienes cumplan con estos requisitos podrán acceder al subsidio hasta el 27 de mayo de 2027, siempre que queden cupos disponibles. En total, se entregarán 50.000 beneficios, de los cuales 6.000 están reservados para familias que ya cuentan con el Subsidio DS15.

No requiere postulación: así se aplica el descuento

Uno de los aspectos más atractivos de este subsidio es que se otorga de manera automática, sin necesidad de postular.

“No es necesario hacer otras gestiones, porque el Estado paga directamente a la entidad financiera el monto del subsidio”, explica ChileAtiende en su página web.

La rebaja se aplica sobre la tasa de interés del crédito hipotecario y se mantiene durante todo el período del préstamo, con un máximo de 30 años de vigencia.

Bancos donde se puede solicitar el Subsidio al Dividendo

El beneficio puede solicitarse hasta el 27 de mayo de 2027, o mientras existan cupos disponibles, en las siguientes instituciones financieras:

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