Pablo Schilling dejó la TV y levantó un negocio inmobiliario, pero una inesperada advertencia destapó una grave pérdida de dinero.
Pablo Schilling pasó de ser un rostro habitual de la televisión chilena a desarrollar una exitosa carrera en el mercado inmobiliario, rubro en el que encontró una nueva fuente de ingresos, aunque también enfrentó una experiencia que le hizo descubrir que estaba perdiendo importantes sumas de dinero.
La nueva vida de Pablo Schilling lejos de la televisión
Durante varios años, Schilling participó en programas de televisión y trabajó como animador de eventos. Sin embargo, con el paso del tiempo decidió alejarse de las pantallas para concentrar sus esfuerzos en los negocios.
Actualmente, el exrostro televisivo se dedica al área inmobiliaria, donde administra propiedades y analiza oportunidades de inversión.
En conversación con Las Últimas Noticias (LUN), Pablo Schilling contó que sus primeros pasos en este sector comenzaron en 2009, cuando adquirió departamentos mientras todavía mantenía actividades ligadas al espectáculo.
Lo que inicialmente era una inversión complementaria terminó transformándose en su ocupación principal.
El diplomado que impulsó su cambio profesional
Para adquirir conocimientos y gestionar sus propiedades de manera más eficiente, Schilling cursó un diplomado en Gestión Inmobiliaria en la Universidad Adolfo Ibáñez.
La formación le permitió profesionalizar una actividad que había comenzado varios años antes y comprender mejor aspectos relacionados con contratos, administración, arriendos y rentabilidad.
Con esa preparación, el recordado exanimador consolidó su trabajo en el sector y dejó definitivamente en segundo plano su carrera televisiva.
La advertencia que destapó una importante pérdida de dinero
Uno de los episodios que marcó la trayectoria inmobiliaria de Pablo Schilling ocurrió cuando visitó el edificio donde se encontraban dos de sus propiedades.
Mientras revisaba la situación de los departamentos, un conserje le entregó una información que no coincidía con los antecedentes financieros que él manejaba.
“Don Pablo, de los dos departamentos que usted tiene acá solamente han estado vacíos uno o dos semanas; el resto ha estado arrendado todo el tiempo”, le advirtió el trabajador.
La revelación encendió inmediatamente sus alertas, ya que existían periodos por los cuales no había recibido los pagos correspondientes.
Descubrió varios meses de arriendos sin informar
Tras escuchar al conserje, Schilling revisó detalladamente las cuentas y los movimientos asociados a sus propiedades.
Fue entonces cuando detectó que algunos arriendos acumulaban meses de atraso y que esa situación nunca le había sido comunicada correctamente.
“Ahí me di cuenta que estaba perdiendo plata como loco”, recordó Pablo Schilling al explicar el impacto que tuvo el hallazgo.
La experiencia cambió su forma de administrar los inmuebles y lo llevó a mantener una supervisión mucho más directa sobre los pagos, contratos y condiciones de ocupación.
Los consejos de Pablo Schilling para invertir en propiedades
A partir de lo ocurrido, el empresario destacó la importancia de controlar personalmente las inversiones y no delegar por completo la administración de los bienes.
También recomendó trabajar con inmobiliarias que tengan procedimientos transparentes y un área de postventa capaz de responder oportunamente ante dificultades o incumplimientos.
Para quienes buscan ingresar al negocio, Schilling aconsejó adquirir dos o tres unidades antes de que los proyectos sean entregados, pues considera que en esa fase pueden encontrarse condiciones más convenientes.
La cláusula que recomienda incluir en los contratos
El exrostro televisivo recalcó que ningún documento debe firmarse sin una revisión detallada de sus condiciones.
Entre sus principales recomendaciones se encuentra incorporar multas explícitas para la inmobiliaria en caso de retrasos u otros incumplimientos que afecten al comprador.
Esa precaución, sostuvo, puede convertirse en una herramienta fundamental para proteger el capital y evitar problemas cuando llegue el momento de recibir la propiedad.
Así enfrenta el complejo escenario inmobiliario
Pese a las dificultades que actualmente atraviesa el mercado, Pablo Schilling mantiene una visión de largo plazo y asegura que todavía existen oportunidades atractivas.
Para el empresario, la clave está en actuar con cautela, analizar cada operación y conocer completamente las condiciones antes de comprometer recursos.
Años después de abandonar la televisión, Pablo Schilling continúa ligado a las comunicaciones solo desde el recuerdo, mientras desarrolla una faceta empresarial que se convirtió en el eje central de su vida profesional.