El Subsidio DS19 lo otorga el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) a las familias del 90 % del Registro Social de Hogares para que puedan acceder a la vivienda propia.
El Minvu en conjunto con diversas inmobiliarias a lo largo del país otorgan un monto que supera los $30 millones para la compra de un proyecto, ya sea casa o departamento.
Si quieres acceder a este beneficio puedes hacer el trámite durante todo el año, pero debes saber si cumples las condiciones para solicitarlo.
¿Quiénes pueden acceder al Subsidio DS19?
Las personas que pueden solicitar este subsidio habitacional son aquellas que cumplan con las siguientes condiciones:
- Ser mayor de 18 años.
- Poseer cédula de identidad vigente.
- Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
- Pertenecer hasta el 90 % del RSH.
- No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
Dependiendo de cual sea tu caso, también se te solicitará que cumplas los siguientes requisitos:
Si no cuentas con deuda hipotecaria:
- Fondo Solidario D174 o DS49.
- DS1 Tramo 1 (ex Título I – tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $36.954.038, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria:
- DS1 Tramo 1: Solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
- DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3: Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
Con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio:
- Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
- Pertenecer al 90 % en el RSH.
- No tener una propiedad.
- Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo se solicita el beneficio?
Si cumples con las condiciones y quieres acceder no es necesario que postules, ya que debes solicitarlo directamente con la inmobiliaria a cargo del proyecto que desees siguiendo estos pasos:
- Contáctate con la inmobiliaria y organiza una visita a la sala de ventas.
- Confirma si aún hay cupos para adquirir el beneficio.
- Gestiona la reserva de la vivienda seleccionada.
- Solicita el comprobante de inscripción al proyecto.
En caso de que se te otorgue el aporte, el monto a recibir dependerá de la región en la que vivas, quedando de la siguiente forma:
- Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
- Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
