Es innegable que las condiciones socioeconómicas recientes han complicado el sueño de adquirir una vivienda propia, pero el Estado cuenta con una extensa oferta de beneficios destinados a familias que desean acceder a la vivienda, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.

Estos subsidios habitacionales se distinguen por los destinatarios, los montos para financiar la compra de la casa y el precio máximo del inmueble, entre otras características. Las postulaciones a los subsidios más populares están disponibles en periodos específicos del año mediante llamados nacionales, cuyas fechas son anunciadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

Beneficios habitacionales disponibles en 2024:

Subsidio DS1

Destinado a familias de clase media sin propiedad, el Subsidio DS1 permite comprar o construir viviendas en sitios propios. Los requisitos incluyen tener al menos 18 años, cédula de identidad vigente, cuenta de ahorro con 12 meses de antigüedad, ahorro mínimo y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH).

Subsidio DS19

Conocido como Programa de Integración Social y Territorial, se solicita directamente en inmobiliarias y permite comprar viviendas. Requisitos: ser mayor de 18 años, tener cédula de identidad vigente, ahorro mínimo, pertenecer hasta el 90% del RSH y no poseer propiedad.

Fondo de Garantías Especiales (Fogaes)

Facilita créditos hipotecarios cubriendo hasta el 10% del valor de la vivienda. Requisitos: ser persona natural, financiar primera vivienda, no tener propiedad, vivienda no superar 4.500 UF, no haber recibido subsidios previos, cumplir evaluación crediticia.

Subsidio DS49

Permite a familias vulnerables comprar viviendas sin necesidad de crédito hipotecario. Requisitos: tener mínimo 18 años, núcleo familiar acreditado en el RSH, ahorro mínimo de 10 UF, pertenecer al tramo del 40% más vulnerable, no poseer vivienda ni ser beneficiario de otro subsidio habitacional.

Leasing Habitacional

Ofrece la opción de comprar la vivienda actualmente arrendada. Requisitos: ser mayor de edad, inscrito en el Registro Único de Inscritos del Serviu, no ser propietario, ser titular de Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa, no tener más de un contrato de arrendamiento.

Estos beneficios se gestionan en diferentes fechas y lugares, según el subsidio. Es esencial cumplir con los requisitos específicos y presentar los documentos correspondientes para acceder a estas oportunidades habitacionales.