Tras el cierre de las postulaciones al Subsidio de Arriendo —vigentes hasta el 14 de noviembre—, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) se alista para lanzar un nuevo proceso del Subsidio para Sectores Medios (DS1), uno de los programas habitacionales más esperados por las familias chilenas.

Este beneficio está dirigido a quienes buscan adquirir una vivienda nueva o usada, o bien construir su propio hogar en un terreno propio. Su objetivo es apoyar a los sectores medios del país, ayudándolos a cumplir el sueño de la casa propia con respaldo estatal.

Cuándo comienzan las postulaciones

De acuerdo con el calendario tentativo del Minvu, las postulaciones al Subsidio DS1 se abrirán entre la tercera y cuarta semana de noviembre, fecha que será confirmada próximamente.

Para quienes deseen participar, el ahorro mínimo exigido deberá estar depositado antes del jueves 30 de octubre, en una cuenta de ahorro para la vivienda.

Ahorro mínimo requerido para postular

Si se mantienen las condiciones del primer llamado nacional de 2025, los montos de ahorro exigidos variarán según el tramo al que se postule:

• Tramo 1: Viviendas de hasta 1.100 UF (1.200 UF en zonas especiales). Se requiere un ahorro mínimo de 30 UF, equivalente a $1.185.630.

• Tramo 2: Viviendas de hasta 1.600 UF (1.800 UF en zonas específicas). Exige 40 UF, es decir, $1.580.840.

• Tramo 3: Viviendas de hasta 2.200 UF (2.600 UF en algunas regiones). Se solicita un ahorro de 80 UF, equivalente a $3.161.680.

Este requisito es considerado el más determinante para participar, ya que garantiza la capacidad de ahorro previa de cada postulante.

Requisitos adicionales para obtener el beneficio

Además del ahorro mínimo, los interesados deberán cumplir con una serie de condiciones establecidas por el Minvu:

• Tener al menos 18 años de edad.

• Contar con Clave Única.

• Poseer cédula de identidad vigente (los extranjeros deben tener residencia definitiva y cédula chilena).

• Mantener una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de un año; las abiertas después del 30 de octubre de 2024 no serán válidas.

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).

• Cumplir con los límites de vulnerabilidad socioeconómica según el tramo:

  • Hasta 60% para el Tramo 1.

  • Hasta 80% para el Tramo 2.

  • En el Tramo 3, no superar el 90%, y respetar los topes de ingresos definidos por el Minvu para cada región o comuna.

Un apoyo clave para la clase media

El Subsidio DS1 se ha convertido en una de las principales herramientas para que las familias de clase media logren acceder a una vivienda propia. Su próxima apertura representa una nueva oportunidad para miles de chilenos que buscan estabilidad y seguridad habitacional.

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Para más información sobre requisitos y fechas oficiales, se recomienda visitar el sitio web del Minvu.