Confirmado: Esta es la nueva fecha para el Subsidio DS1 y los pasos esenciales para completar tu trámite
El Minvu abrió nuevas postulaciones al Subsidio DS1 y miles de familias podrían acceder a una vivienda.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo confirmó el inicio de un nuevo proceso de postulación al Subsidio para Sectores Medios, conocido popularmente como DS1, beneficio destinado a familias de clase media que buscan adquirir o construir una vivienda en distintas regiones del país.
Este aporte estatal está dirigido a personas que actualmente no son propietarias de una vivienda y que puedan acreditar capacidad de ahorro para complementar el financiamiento del inmueble, ya sea con recursos propios o mediante un crédito hipotecario.
¿Qué permite financiar el Subsidio DS1?
El programa impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo entrega apoyo económico para distintos proyectos habitacionales.
Compra de viviendas nuevas o usadas
El beneficio permite adquirir propiedades nuevas o de segunda mano, siempre dentro de los valores establecidos por cada tramo y zona del país.
Construcción en terreno propio o densificación predial
Además de la compra, el subsidio contempla la construcción de viviendas de hasta 140 metros cuadrados en sitios propios o mediante densificación predial, modalidad que consiste en levantar una nueva vivienda en un terreno donde ya existe otra propiedad.
Estas alternativas pueden ejecutarse tanto en sectores urbanos como rurales.
Las tres modalidades de postulación al DS1
De acuerdo con la información publicada por ChileAtiende, el proceso contará con tres mecanismos distintos para realizar la solicitud.
Postulación automática
Esta opción estará disponible para quienes participaron en el segundo llamado de 2025 y no resultaron seleccionados en las modalidades de compra o construcción.
Los usuarios deberán revisar desde las 08:30 horas del 16 de junio en Minvu Conecta si cuentan con una propuesta automática disponible.
Postulación en línea
La modalidad digital estará habilitada para personas que no acepten la postulación automática o que no necesiten acreditar condiciones especiales.
El proceso comenzará el 17 de junio a partir de las 08:30 horas.
Formulario de atención ciudadana
En tanto, quienes deban presentar documentación especial o estén postulando por primera vez, deberán utilizar el formulario de atención ciudadana.
Esta alternativa estará disponible desde las 08:30 horas del 19 de junio.
Requisitos para acceder al beneficio habitacional
Entre las exigencias establecidas para postular al subsidio DS1, se encuentran condiciones relacionadas con edad, ahorro y situación socioeconómica.
Condiciones generales
Los postulantes deberán:
- Tener al menos 18 años.
- Contar con cédula de identidad vigente.
- En el caso de personas extranjeras, presentar cédula para extranjeros con residencia definitiva validada por el Servicio Nacional de Migraciones.
- Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
Ahorro mínimo exigido
El programa exige acreditar un ahorro mínimo equivalente a 30 UF, monto que deberá encontrarse depositado y disponible en la cuenta de ahorro habitacional antes del 29 de mayo de 2026.
Desde esa fecha, no podrán efectuarse retiros desde la cuenta destinada a la postulación.
Registro Social de Hogares
Otro requisito obligatorio es estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
En general, los postulantes no deberán superar el 60% de calificación socioeconómica. Sin embargo, los adultos mayores podrán pertenecer hasta el tramo del 90%.
¿Cuánto dinero cubre el Subsidio DS1?
El monto máximo de las viviendas que pueden adquirirse mediante este beneficio cambia dependiendo del tramo y la ubicación geográfica.
Valores para compra de viviendas
En el tramo 1, el subsidio permite acceder a viviendas de hasta 1.200 UF en la zona extremo norte, que abarca desde las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama, incluyendo la provincia de Chiloé.
Para la denominada zona regular —que comprende desde Coquimbo hasta Los Lagos— el límite será de 1.100 UF.
Mientras que en la zona extremo sur e insular, correspondiente a Aysén, Magallanes, provincia de Palena y las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández, nuevamente se permitirá adquirir viviendas de hasta 1.200 UF.
Construcción también tendrá montos diferenciados
El subsidio para construir viviendas también considera diferencias según la zona geográfica donde se desarrolle el proyecto habitacional.
Desde el Minvu detallaron que los valores variarán dependiendo del territorio y del tipo de construcción que realicen las familias beneficiadas.
